房屋40年产权到期不影响买卖，但会影响价格。依据《物权法》等，产权到期后需续期，未及时续期可能影响交易合法性。严重情况可能导致交易无效，产生经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫产权到期可续期。操作如下：1. 咨询当地房管部门，了解续期流程及费用；2. 准备相关材料，如房产证、身份证等；3. 按流程办理续期手续，确保产权合法有效，避免交易风险。若政策有变，按新政执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋产权到期问题，常见处理方式是续期或按政策处理。若产权即将到期，建议提前咨询当地房管部门，根据政策选择续期或其他合法处理方式。
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