专属管辖包括不动产、港口作业、继承及涉外企业合同等纠纷。依据《民事诉讼法》，这些案件由特定法院管辖，不及时处理可能导致权益受损或判决无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫专属管辖案件需向特定法院起诉。具体操作：不动产纠纷，向不动产所在地法院起诉；港口作业纠纷，同样向港口所在地法院；继承遗产纠纷，向被继承人死亡时住所地或遗产所在地法院。涉外合同纠纷，则根据合同或法律规定选择法院。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫专属管辖案件常通过向特定法院起诉处理。国内纠纷如不动产等，向不动产所在地法院起诉；涉外合同纠纷，则向相关合同规定或法定法院起诉。
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