房子漏水公寓不解决，房东需负责。依据《物权法》等，房东应保证房屋质量，漏水不处理或致损失扩大，房东需赔偿。建议及时采取行动，避免损失加重。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水公寓不解，常见处理方式有协商、评估、起诉。先与公寓协商，不成则请专业机构评估损失，最后考虑法律途径起诉，根据评估结果选择是否起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子漏水公寓不管，可这样处理：1. 立即保护现场，拍照录像留证，避免证据灭失；2. 找物业或社区介入协商，或直接与房东沟通，要求尽快维修；3. 协商无果，联系价格认证中心评估损失，为后续起诉做准备；4. 评估后，若房东仍不处理，整理证据材料，向法院提起诉讼。
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