房屋过户增值税应由卖方承担，但实际多由买方支付。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》，房龄未超2年需缴5.6%增值税，否则免征。不及时处理可能导致交易无效或产生额外税费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户增值税问题，回应如下：1.房龄未超2年，卖方需承担5.6%增值税，可协商计入房款由买方支付。2.房龄超2年，增值税免征，双方按契税规定缴纳即可。3.特殊情况下，如政策调整，需及时咨询税务部门，确保合规处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户增值税处理，常见为卖方承担但计入房款由买方实际支付。选择方式需考虑房龄、税费政策等因素，房龄短则卖方需承担增值税，房龄长则双方可协商减免。
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